曹舜恭的生活時報

終於又到了一年一次的全家出門旅行~~

久久一次的旅行當然要找個住起來舒服的

旅店這樣才不會掃興對吧~~

所以這次我們住的這間科芙飯店 (The Cove Hotel)

是我大學時期就來過的旅店,因為 服務態度好~

而且住起來也超舒服的~這次要旅行的地方

剛好在這間旅店附近當然要推薦給家人也來住看看囉~~

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ

科芙飯店 (The Cove Hotel) 的介紹在下面

如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！

以下是 科芙飯店 (The Cove Hotel) 的介紹 如果也跟我一樣喜歡不妨看看喔!

PS.若您家裡有0~4歲的小朋友，點我進入索取免費《迪士尼美語世界試用包》

↓↓↓限量特優價格按鈕↓↓↓





商品訊息功能:

商品訊息描述:

關於科芙飯店

商品訊息簡述:



科芙飯店 (The Cove Hotel) 討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時

注意：下方具s有隨時更新的隱藏版好康分享，請暫時關閉adblock之類的廣告過濾器才看的到哦!!

下面附上一則新聞讓大家了解時事

暑假求職季邁入尾聲，職場菜鳥紛紛踏入業界，彷彿初入叢林的小白兔，對什麼都好奇，也對什麼都驚恐；長期關注上班族議題，拍出許多支上班族心聲廣告的知名飲料茶裏王，在廣告中霸氣喊出「做老闆的老闆啊」，引起熱烈迴響，7月時茶裏王趁勝追擊，舉辦「上班族真心不騙，職場箴言募集」活動，邀請知名部落客丹妮婊姐擔任客座評審，盤點出新鮮人最害怕的4種狀況，調查廣大網友們的心聲，藉此選出最符合心聲的「十大職場箴言」，快來看看從面試到工作，哪些話網友們最有感。

丹妮婊姐在四個狀況中，從上百多則留言中選出最有創意10名，以下分享網友們最有感相關箴言。

狀況一：搶救職場小白兔，面試時，最怕遇到的問題？網路聲量中獲得最有感的就是，老闆問：「覺得薪資多少才合理？」

難答指數高達5顆星，因此茶裏王要徵求大家的經驗分享，經過一陣子廝殺，從廣大網友留言裡面挑選出三位入選了這次的職場箴言，分別是：「比起薪資，我更在意 是否願意給我機會領貴公司的薪水？」畢竟我要領得到，才是重點啊。再來是「談薪資傷感情，不談會傷心，太低會傷肝，太高會傷神~就依公司規定吧」委婉地給老闆台階下，也暗示出一個價格區間，是不是很高招呢？最後是「你付了不心痛，我拿了會微笑就合理」，這三句是不是讓你心有戚戚焉呢？迫不及待想試試看呢？

▲新鮮人初入職場，面試時被問到合理薪資，究竟要怎麼回應才恰當，工作中被問到難以回答的問題又該怎麼辦？繼續往下滑看更多上班族職場箴言。（圖／茶裏王提供）

再來小編也很害怕被問到「你為什麼想來應徵？」，老闆～我來應徵就是為了賺錢啊。這麼直白的答案，到底要怎麼委婉的說呢？難答指數4顆星。多想反問他：「那老闆為什麼要徵人呢？」這樣答我想明天...

還有這題，真的也超害怕被問到的，「請你談談你自己」我也很想跟你分享我祖父年輕的時候怎麼樣遇上我祖母，而我的爸媽又是如何遇到彼此，所以才有現在的我，可是老闆，你有那麼多時間聽我娓娓道來嗎？為什麼就不專注在我們要打的合約上，工作時間多少、給我多少薪水，我們一拍兩瞪眼，各取所需更讚呀。

▲新鮮人初入職場，面試時被問到合理薪資，究竟要怎麼回應才恰當，工作中被問到難以回答的問題又該怎麼辦？繼續往下滑看更多上班族職場箴言。（圖／茶裏王提供）

狀況二：第一天上班，職場小白兔發現都沒有人離開，這時你是前輩，你會_________？

資深職場前輩的網友們紛紛拋出厚黑學，最有感箴言分別為：「你沒事就可以先走啊～」笑裏藏刀暗射冷箭，看來給你的工作量不太夠吼？沒關係再來加你的工作量，完全默默被記上一筆了（哭）；當然也有微笑派前輩甜甜地說「就等你打頭陣囉（笑）」完美附上一個微笑就是我們老鳥的心機。

▲第一天上班，發現同事到了下班時間還不走，前輩給的箴言字字珠璣。（圖／茶裏王提供）

好不容易熬過一段時間，沒想到老闆居然是這種人，神啊！我該怎麼辦？

狀況三：老闆開口想當年...「在我們那個年代...我可謂耀眼新星，業務上馳騁沙場，征服...」新鮮人這時候又該如何應對？

最會拍馬屁的網友脫口出「真不愧是老闆，十八般武藝樣樣精通～佩服」，老闆能做到今天這位置也不是省油的燈，獲得許多讚聲；但不想那麼油，除了喝茶解膩之外，回說「你的過去我來不及參與，希望未來和你共創大局。」也獲得許多青睞；不過也有guts的創意留言，獲得丹妮婊姐讚賞，就向你的老闆說「好漢不提當年勇。」昨日種種譬如昨日死，如果再不認同，那我們喝口茶裏王，然後告訴自己，「當老闆的老闆啊。」

▲好不容易習慣上班了，沒想到老闆愛臭屁，看看時間，老闆，我該下班了啊！（圖／茶裏王提供）

上班已經逐漸上手，但是我真的很看不慣那個同事怎樣怎樣...

狀況四：工作中前輩邀約等下去吃飯，職場新鮮人撂英語「well，我check 一下 schedule。」面對一問三不知又愛撂外語的新鮮人....前輩心中O@X#÷，誰能行行好幫我敲他一拳？

這時候回他「你慢慢去check吧，等我吃完回來再告訴我」，是不是霸氣地讓你迫不及待反擊呢？不然講台語回擊回去，也獲得許多認同。直接對他說「啊哩系勒工西咪歐啊憨吉（不然你是在說什麼芋頭蕃薯），咩甲啊系謀愛家啦（要不要吃啦）慶菜哩（隨便你）（甩頭離開）」搭配一個華麗的轉頭，實在hen罩住全場。

▲遇到愛撂外文的新鮮人，職場老鳥也秀晶晶體反擊。（圖／茶裏王提供）

日前，營建署公布全國空屋統計，2016年全台仍有86.2萬宅的空屋，空屋率雖較上年微降，仍有10.22%的水準；其中比較特別的是，雙北市因資源較多、人口外流情況不如中南部縣市嚴重，表現最為穩健。其中台北市6.82%最低、新北市7.6%次之，均明顯低於全國。綜觀近幾年表現，全國空屋率走勢平緩，以2009年至2016年走勢來看，從2009年的11.49%逐漸降低，雖然2012年、2015年一度緩升，但本次公布資料仍較上年略減0.13個百分點。

這份政府利用房屋稅籍資料與台電用電資料整理，其作法是將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，俗稱「空屋」；全國低度使用（用電）住宅宅數占全國房屋稅籍住宅數，則是空屋率。雖然各方詬病的就是時間差，和低度用電的60度標準被視為「不夠低」兩個問題，若從資料取得觀點來看，低度用電是比晚上去數點燈率來得客觀、全面也具有相當參考性，值得民眾留意。

對於空屋率的解讀，雖然各國調查方式不同，一般都認為空屋率與房價呈現高度正相關，更有甚者，認為空屋率走到一個程度，該地成為「鬼城」之後，房價就會出現大幅修正，進而產生結構性風險。確實，在某些國家，空屋率的確反映了一定程度的市場和社會現實，例如日本，空屋率達13%以上，呈現的是日本國內少子化的社會現況。

很多人都在納悶，為何台灣空屋率居高不下，但房價似乎沒有如坊間所言的懸崖式崩盤呢？

筆者看來，原因不脫有三。

其一，是縣市間的房價差異。以北市和桃園空屋率為例，北市空屋率低於一成，桃園空屋率卻高達11.44%，宜蘭縣、花蓮縣、雲林縣、嘉義縣空屋率也多達13~15%，從空屋率的表現來看，各縣市資源分配影響人口集中度不言可喻，低空屋率的城市還能找出不崩盤的理由，而高空屋率的城市卻有不少房價仍維持穩健，推估和房價與持有成本低，屋主本身貸款壓力低有關。

其次，是銀行資金寬鬆。近幾年銀行端面臨最現實的問題，就是滿手資金，放款不易，相較於其他類型貸款，房貸因為有擔保品，成為銀行最喜歡的貸款類型，也因之，除非持有人信用大有問題，不然多少都能找到轉貸，獲得喘息機會。

除此之外，持有人的持有心態也不可忽略。台灣因為南北就業機會不同，資源分配也不均，出現許多跨縣市的多戶持有者，對這些持有者來說，除了實際使用或是出租外，擁有房產不只具有類似儲蓄的資本意義，還能讓持有人被視為具有較高經濟地位的社會意義，這或許是空屋雖高，卻能撐著不崩盤的一大因素。

金融市場具有相當程度的複雜性，不單是經濟學，也有社會學在其中，單一或是數個統計數據很難去做全面性的預測與解讀。不過，我們也不可諱言，當數據期待在群眾心中不斷發酵，又逢某些政策介入所產生的「天時地利人和」，往往會發生出乎意料之外的結果，這幾年房地產市場的轉折，不就是如此？

面對詭譎多變的市場，總不乏各方意見領袖的大聲疾呼與預測，可是事後看來，都並非「喊水結凍」而成，總歸是水到渠成的結果。

空屋率過高喊了那麼多年，價格還是沒有像長官當時信誓旦旦的「兩年跌三成」，不就是個活生生的例子嗎？

（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)

科芙飯店 (The Cove Hotel) 推薦, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 討論, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 部落客, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 比較評比, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 使用評比, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 開箱文, 科芙飯店 (The Cove Hotel)推薦, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 評測文, 科芙飯店 (The Cove Hotel) CP值, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 評鑑大隊, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 部落客推薦, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 好用嗎?, 科芙飯店 (The Cove Hotel) 去哪買?

• 飯店民宿比價 非住不可康樂福豪華飯店 (Resorts World Sentosa - Crockfords Tower)@E@
• 蜜月行 分享訂房京王布萊索飯店 - 茅場町 (Keio Presso Inn Kayabacho)@E@
• 精美 旅遊便宜訂房最佳西方海洋王子飯店 (Best Western Princes Marine Hotel)
• 國內外旅遊 訂房優惠諾富特倫敦市南飯店 (Novotel London City South Hotel)@E@
• 好康偷偷說 親子出國旅遊訂房相鐵FRESA INN - 濱松町大門 (Sotetsu Fresa Inn Hamamatsucho Daimon)